In het kort
- Een gemiddelde woning in Dordrecht verbruikte in 2025 ongeveer 720 m³ gas, 38% minder dan 10 jaar eerder. Dat is lager dan het landelijke gemiddelde van 790 m³.
- In 2025 telde Dordrecht 13.330 zonnestroominstallaties bij woningen: ongeveer 23 per 100 woningen, minder dan landelijk (37 per 100 woningen).
- Dordrecht telt 57.537 woningen; 58% daarvan is een koopwoning. 52% van de woningen is gebouwd vóór 1975.
Je huis verduurzamen in Dordrecht: waar begin je?
Begin met de Woningcheck: die laat zien of een warmtepomp of thuisbatterij bij jouw huis past. Deze cijfers over Dordrecht geven alvast richting.
-
Veel woningen zijn ouder
52% van de woningen in Dordrecht is gebouwd vóór 1975, toen er nog geen isolatie-eisen voor nieuwbouw waren.
Is jouw woning ook ouder? De Woningcheck kijkt wat bij jouw bouwjaar past.
-
Zonnepanelen en het einde van salderen
In 2024 leverde een woning in Dordrecht gemiddeld 430 kWh terug aan het net.
Heb je zonnepanelen? Vanaf 1 januari 2027 stopt salderen. Haal meer uit je eigen stroom met een thuisbatterij.
-
De meeste woningen gebruiken nog gas
Maar 10% van de woningen in Dordrecht was in 2024 aardgasvrij.
Gebruik jij ook nog gas? Bekijk wat een warmtepomp voor jouw woning kan doen.
Wat verbruikt een woning in Dordrecht gemiddeld?
Hoeveel gas een woning verbruikt, hangt vooral af van het soort woning: in Dordrecht gemiddeld 530 m³ voor een appartement en 1.230 m³ voor een vrijstaande woning. Dat Dordrecht gemiddeld minder gas verbruikt dan Nederland, komt vooral doordat er meer appartementen zijn (45% van de woningen, landelijk 37%). De meeste eengezinswoningen verbruiken hier juist iets meer dan landelijk.
Verbruik per woningtype in Dordrecht en Nederland, 2025
Grafiek laden… Lukt dat niet, dan staan de waarden in de tabel hieronder.
- Dordrecht
- Nederland
Alle woningtypen in een tabel, ook koop en huur
| Woning | Gas Dordrecht (m³) | Gas Nederland (m³) | Stroom Dordrecht (kWh) | Stroom Nederland (kWh) |
|---|---|---|---|---|
| Soort woning | ||||
| Appartement | 530 | 550 | 1.850 | 1.830 |
| Tussenwoning | 810 | 770 | 2.620 | 2.550 |
| Hoekwoning | 920 | 890 | 2.850 | 2.760 |
| 2-onder-1-kapwoning | 1.040 | 1.010 | 3.540 | 3.220 |
| Vrijstaande woning | 1.230 | 1.260 | 4.600 | 4.160 |
| Koop of huur | ||||
| Koopwoning | 820 | 900 | 2.760 | 3.060 |
| Huurwoning | 590 | 640 | 1.880 | 1.920 |
Koop en huur zijn gemiddelden van alle soorten woningen samen.
Welke regelingen zijn er in Dordrecht voor huiseigenaren?
Deze regelingen van de gemeente en het Rijk helpen bij isoleren, een warmtepomp of de financiering daarvan. Of een regeling bij jouw woning past, hangt af van de voorwaarden; die lees je altijd bij de regeling zelf. Een bouwjaar of energielabel zegt daar nog niets over.
-
Dordt isoleert
Subsidie van de gemeente · Loopt tot en met 31 december 2028, zolang er budget is
Voor isolatie van dak, gevel, vloer of glas door een gecertificeerd isolatiebedrijf.
Voor wie: Eigenaar-bewoners van een woning die op de grond staat, dus geen appartement.
- De WOZ-waarde van de woning is maximaal € 380.000 (peildatum 1 januari 2024).
- Niet voor rijks- of gemeentelijke monumenten en niet voor woningen in een VvE.
- In Crabbehof, Zuidendijk, de Bloemenbuurt, Viottakade, de Jacob Catsstraat en de Krispijnse Driehoek gelden eigen buurtregelingen.
Tot € 2.000 per woning: de kosten min de ISDE-subsidie.
Gecontroleerd op 13 oktober 2026
-
Doe-het-zelf-kadokaart
Subsidie van de gemeente · Loopt tot en met 31 december 2028, zolang er budget is
Een kadokaart tot € 1.000 voor isolatiemateriaal, als je zelf isoleert.
Voor wie: Eigenaar-bewoners van een woning die op de grond staat, met dezelfde uitzonderingen als Dordt isoleert.
- Niet samen met Dordt isoleert.
Gecontroleerd op 13 oktober 2026
-
ISDE-subsidie
Landelijke subsidie · Open in 2026
Voor een warmtepomp, isolatie, een zonneboiler of een aansluiting op een warmtenet.
Voor wie: Eigenaar-bewoners van een woning die vóór 2019 is gebouwd.
- Eerst laat je de maatregel uitvoeren, daarna vraag je de subsidie aan, binnen 24 maanden.
- Voor isolatie is één maatregel genoeg; bij twee of meer is het bedrag hoger.
- Een thuisbatterij valt er niet onder.
Gecontroleerd op 13 oktober 2026
-
Energiebespaarlening
Lening · Open
Van het Nationaal Warmtefonds, voor energiebesparende maatregelen, ook voor een warmtepomp of thuisbatterij.
Voor wie: Eigenaar-bewoners van een bestaande woning.
- Van € 1.000 tot € 29.000; voor een thuisbatterij tot € 8.500.
- Bij een huishoudinkomen onder € 60.000 per jaar leen je zonder rente.
- Een lening betaal je terug: het is geen subsidie.
Gecontroleerd op 13 oktober 2026
Mis geen subsidie. In de Woningcheck zie je welke regelingen bij jouw woning kunnen passen, en onze adviseur zoekt het daarna graag met je uit. Helemaal vrijblijvend.
Komt er een warmtenet in jouw buurt in Dordrecht?
Dat staat in het Warmteprogramma Dordrecht: het plan van de gemeente voor het verwarmen van woningen zonder aardgas, per buurt, tot 2035. Vastgesteld door het college op 2 december 2025.
- Crabbehof-Noord en Crabbehof-Zuid
- Een warmtenet; de uitvoering is gestart.
- Oud- en Nieuw-Krispijn
- Voor de meeste buurten een warmtenet; het uitvoeringsplan begint in 2026. In de Bloemenbuurt en Viottakade eerst besparen, een warmtenet na 2035.
- Wielwijk
- Deels een warmtenet (Amstelwijck Park, Spoorzone, Dordts Buiten), deels all-electric (Amstelwijck Smitzigt, Dordtse Hout, Laan der Verenigde Naties Noord).
- Zuidhoven
- Een warmtenet, na 2035.
- Historische binnenstad
- Voor een groot deel is klimaatneutraal gas de enige optie.
- Overige buurten
- Nog geen buurtaanpak.
Het warmteprogramma is een plan van de gemeente, geen aansluiting en geen verplichting voor jouw adres. Per wijk volgen nog uitvoeringsplannen. Lees het warmteprogramma.
Komt er in jouw buurt geen warmtenet, of pas na 2035? Dan kan een warmtepomp interessant zijn. De Woningcheck laat zien of die bij jouw huis past.
Gecontroleerd op 13 oktober 2026.
Woon je in een monument of in het beschermd stadsgezicht van Dordrecht?
Dordrecht heeft bijna 2.000 monumenten. De binnenstad en een deel van de negentiende-eeuwse schil eromheen zijn beschermd stadsgezicht; daar heb je volgens de gemeente voor zonnepanelen meestal een vergunning nodig.
Voor bijna elke wijziging aan een rijksmonument of gemeentelijk monument heb je een omgevingsvergunning nodig, ook voor isoleren, een warmtepomp of zonnepanelen. In een beschermd stads- of dorpsgezicht stelt de gemeente eigen regels. Wat wel en niet mag, beslist de gemeente per geval.
De vergelijker hierboven en de Woningcheck kijken of jouw woning een rijksmonument is of in een beschermd gezicht ligt. Een gemeentelijk monument staat niet in dat landelijke register: dat zoek je op bij de gemeente.
- Monumenten op de site van de gemeente Dordrecht
- Alle monumenten in het erfgoedregister van Dordrecht
- Wat moet ik weten als eigenaar van een rijksmonument? (RCE)
- Check of je een vergunning nodig hebt (Omgevingsloket)
Gecontroleerd op 13 oktober 2026.
Gas en stroom in Dordrecht, vergeleken
Een gemiddelde woning in Dordrecht naast de provincie en heel Nederland, in hetzelfde jaar. Stroom is wat via het net is geleverd: eigen zonnestroom die direct in huis wordt gebruikt, telt niet mee.
Aardgas per woning, 2025
Grafiek laden… Lukt dat niet, dan staan de waarden in de tabel hieronder.
De waarden in een tabel
| Gebied | Aardgas (m³) |
|---|---|
| Dordrecht | 720 |
| Zuid-Holland | 700 |
| Nederland | 790 |
Stroom per woning, 2025
Grafiek laden… Lukt dat niet, dan staan de waarden in de tabel hieronder.
De waarden in een tabel
| Gebied | Stroom (kWh) |
|---|---|
| Dordrecht | 2.400 |
| Zuid-Holland | 2.400 |
| Nederland | 2.580 |
Hoe ontwikkelt het gasverbruik zich?
Dat komt door isolatie, zuinigere ketels, warmtepompen en de energieprijzen. Let op: het gasverbruik hangt ook af van hoe koud het jaar was, dus niet elk verschil tussen twee jaren is een besparing.
Gasverbruik per woning per jaar, Dordrecht en Nederland
Het gemiddelde gasverbruik per woning in Dordrecht daalde van 1.700 m³ in 2010 naar 720 m³ in 2025.
Grafiek laden… Lukt dat niet, dan staan de waarden in de tabel hieronder.
Alle jaren in een tabel
| Jaar | Gas Dordrecht (m³) | Gas Nederland (m³) | Stroom Dordrecht (kWh) | Stroom Nederland (kWh) |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 1.700 | 1.850 | 3.050 | 3.300 |
| 2011 | 1.300 | 1.450 | 3.000 | 3.250 |
| 2012 | 1.400 | 1.500 | 2.950 | 3.200 |
| 2013 | 1.450 | 1.600 | 2.900 | 3.150 |
| 2014 | 1.100 | 1.200 | 2.800 | 3.050 |
| 2015 | 1.170 | 1.250 | 2.780 | 2.980 |
| 2016 | 1.210 | 1.300 | 2.730 | 2.910 |
| 2017 | 1.150 | 1.240 | 2.670 | 2.860 |
| 2018 | 1.160 | 1.270 | 2.640 | 2.790 |
| 2019 | 1.060 | 1.180 | 2.560 | 2.730 |
| 2020 | 1.000 | 1.120 | 2.600 | 2.760 |
| 2021 | 1.130 | 1.250 | 2.660 | 2.810 |
| 2022 | 840 | 930 | 2.450 | 2.580 |
| 2023 | 750 | 820 | 2.350 | 2.500 |
| 2024 | 730 | 800 | 2.370 | 2.550 |
| 2025 | 720 | 790 | 2.400 | 2.580 |
Zonnepanelen in Dordrecht
Zonnestroominstallaties bij woningen in Dordrecht
Van 3.233 installaties bij woningen in 2019 naar 13.330 in 2025.
Grafiek laden… Lukt dat niet, dan staan de waarden in de tabel hieronder.
Alle jaren in een tabel
| Jaar | Installaties | Opgesteld vermogen (kWp) |
|---|---|---|
| 2019 | 3.233 | 10.032 |
| 2020 | 4.424 | 14.141 |
| 2021 | 6.013 | 19.746 |
| 2022 | 9.127 | 31.515 |
| 2023 | 11.520 | 42.618 |
| 2024 | 12.816 | 47.558 |
| 2025 | 13.330 | 49.591 |
Dordrecht per wijk
Binnen Dordrecht verschilt het per wijk. In Stadspolders heeft 39% van de woningen zonnepanelen, in Binnenstad 7%. Gasverbruik, teruglevering en stadsverwarming per wijk staan in de tabel onder de grafiek.
Woningen met zonnepanelen per wijk in Dordrecht, 2024
Grafiek laden… Lukt dat niet, dan staan de waarden in de tabel hieronder.
- Dordrecht gemiddeld: 22%
- Nederland: 36%
Alle wijken in een tabel
| Wijk | Woningen | Gas (m³) | Stroom (kWh) | Teruggeleverd (kWh) | Zonnepanelen | Stadsverwarming | Aardgasvrij |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Binnenstad | 5.710 | 750 | 2.150 | 110 | 7% | 8% | 10% |
| Noordflank | 4.017 | 740 | 2.280 | 220 | 14% | 9% | 11% |
| Oud Krispijn | 4.713 | 810 | 2.350 | 290 | 18% | 6% | 7% |
| Nieuw-krispijn | 2.688 | 720 | 2.060 | 130 | 8% | 9% | 10% |
| Het Reeland | 5.495 | 760 | 2.250 | 370 | 22% | 13% | 14% |
| Staart | 2.697 | 630 | 2.180 | 230 | 13% | 18% | 12% |
| Wielwijk | 3.221 | 630 | 2.310 | 380 | 17% | 16% | 18% |
| Crabbehof/Zuidhoven | 4.369 | 620 | 2.070 | 160 | 8% | 11% | 6% |
| Sterrenburg | 10.395 | 660 | 2.420 | 550 | 28% | 19% | 18% |
| Dubbeldam | 5.635 | 900 | 2.880 | 820 | 36% | — | 5% |
| Stadspolders | 7.795 | 690 | 2.570 | 730 | 39% | — | 1% |
| Industriegebied West | 350 | 990 | 2.990 | 870 | 31% | — | 3% |
| Verspreide bebouwing | 191 | 1.080 | 3.400 | 1.410 | 36% | — | 5% |
| Dordrecht | 57.276 | 730 | 2.370 | 430 | 22% | 10% | 10% |
| Nederland | 8.204.049 | 800 | 2.550 | 790 | 36% | 7% | 11% |
De woningen van Dordrecht in cijfers
Dordrecht telt 57.537 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is € 331.000 (landelijk € 398.000).
Zo zijn de woningen verdeeld: Dordrecht en Nederland, 2025
Grafiek laden… Lukt dat niet, dan staan de waarden in de tabel hieronder.
Alle cijfers in een tabel
| Kenmerk | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|
| Woningen | 57.537 | 8.274.478 |
| Koopwoningen | 58% | 57% |
| Huurwoningen van een corporatie | 28% | 28% |
| Eengezinswoningen | 55% | 63% |
| Appartementen en andere meergezinswoningen | 45% | 37% |
| Ouder dan tien jaar | 94% | 92% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 331.000 | € 398.000 |
Hoe oud zijn de woningen in Dordrecht?
52% van de woningen in Dordrecht is gebouwd vóór 1975, toen er nog geen isolatie-eisen voor nieuwbouw waren (landelijk 47%). Het bouwjaar zegt niet hoe een woning nu is geïsoleerd: veel oudere woningen zijn sindsdien verbeterd. Voor je eigen woning telt wat er aan dak, gevel, vloer en glas is gedaan, en of je met radiatoren of vloerverwarming verwarmt.
Woningen naar bouwperiode: Dordrecht en Nederland, 1 januari 2026
Grafiek laden… Lukt dat niet, dan staan de waarden in de tabel hieronder.
- Dordrecht
- Nederland
Alle bouwperioden in een tabel
| Bouwperiode | Woningen Dordrecht | Aandeel Dordrecht | Aandeel Nederland |
|---|---|---|---|
| vóór 1850 | 1.342 | 2,3% | 0,9% |
| 1850 tot 1905 | 1.694 | 2,9% | 3,5% |
| 1905 tot 1925 | 3.794 | 6,5% | 5,4% |
| 1925 tot 1945 | 5.919 | 10,2% | 8,3% |
| 1945 tot 1955 | 2.391 | 4,1% | 4,2% |
| 1955 tot 1965 | 6.299 | 10,8% | 9,3% |
| 1965 tot 1975 | 8.645 | 14,9% | 15,4% |
| 1975 tot 1985 | 9.633 | 16,6% | 13,9% |
| 1985 tot 1995 | 6.586 | 11,3% | 12,4% |
| 1995 tot 2005 | 5.161 | 8,9% | 10,0% |
| 2005 tot 2015 | 2.901 | 5,0% | 8,1% |
| 2015 tot 2025 | 3.190 | 5,5% | 7,9% |
| vanaf 2025 | 521 | 0,9% | 0,8% |
Veelgestelde vragen over energie in Dordrecht
Hoeveel gas verbruikt een woning in Dordrecht gemiddeld?
Gemiddeld 720 m³ per jaar (2025). Het verschilt sterk per soort woning: van 530 m³ voor een appartement tot 1.230 m³ voor een vrijstaande woning. In 2025 had ongeveer 11% van de woningen stadsverwarming en gebruikte (bijna) geen gas; ook dat drukt het gemiddelde. Een laag gemiddelde betekent dus niet vanzelf dat woningen beter geïsoleerd zijn.
Welke subsidies zijn er in Dordrecht voor isolatie of een warmtepomp?
De gemeente heeft Dordt isoleert en de doe-het-zelf-kadokaart. Landelijk is er de ISDE-subsidie, en het Nationaal Warmtefonds geeft de Energiebespaarlening: een lening die je terugbetaalt, geen subsidie. De voorwaarden staan bij de regelingen op deze pagina.
Komt er een warmtenet in mijn wijk?
Wat de gemeente per buurt van plan is, staat in het Warmteprogramma Dordrecht (vastgesteld); de buurten staan hierboven. Het is een plan van de gemeente: geen aansluiting en geen verplichting voor jouw adres.
Ik heb een appartement. Kan ik zelf verduurzamen?
Wat je binnen je eigen appartement doet, zoals een thuisbatterij, regel je meestal zelf. Voor alles wat het gebouw raakt, zoals het dak, de gevel, de ramen, een buitenunit van een warmtepomp of zonnepanelen op het dak, heb je meestal toestemming van je VvE nodig; in de splitsingsakte staat wat van jou is. Dordt isoleert en de doe-het-zelf-kadokaart gelden niet voor appartementen.
Ik huur mijn woning. Wat kan ik doen?
Vraag je verhuurder wat er gepland is: over isolatie en verwarming beslist meestal de verhuurder. In Dordrecht kun je terecht bij het energieloket in de Stadsbibliotheek: gratis vragen stellen over energie besparen, elke woensdag van 14 tot 16 uur, zonder afspraak (Groenmarkt 153). De Woningcheck van Stroomy is bedoeld voor eigenaar-bewoners.
Wat zegt de vergelijking met mijn adres?
De vergelijker bovenaan zet jouw woning naast gemiddelden van Dordrecht: het gasverbruik van jouw soort woning, de zonnepanelen in je wijk en het bouwjaar. Een gemiddelde is een vergelijkingspunt, geen meting van jouw woning. De Woningcheck kijkt naar je woning zelf, met jouw antwoorden.
Hoe actueel zijn deze cijfers?
Het verbruik loopt tot en met 2025. De cijfers per wijk zijn van 2024. De bouwjaren zijn de stand op 1 januari 2026. De regelingen en plannen lezen we met de hand na bij de officiële bron, voor het laatst op 13 oktober 2026. Hoe we rekenen staat bij de methode.
